Plattsättare i Solna

Plattsättning i Solnas bostadsrätter

Solna är en stad med flerbostadshus från nästan alla delar av 1900-talet. Den som ska lägga nytt kakel eller klinker här bor oftast i en bostadsrättsförening, och det påverkar både ordningen och dokumentationen.

Råsunda växte fram vid sekelskiftet 1900 som en förstad med större flerbostadshus, inte villor. Bebyggelsen brukar delas in i stenstaden, villaområdena och höghusen som har tillkommit i omgångar efter 1934. Solna stad beskriver Råsunda som ett äldre bostadsområde med blandad bebyggelse som var i stort sett färdigbyggt på 1950-talet.

Hagalund ser annorlunda ut. Den gamla trähusbebyggelsen revs nästan helt på 1960-talet och ersattes av de blå höghusen, som rymmer omkring 1 800 lägenheter. I Bergshamra byggde HSB sina första hus i början av 1950-talet.

Det här påverkar plattjobbet i Solna

Föreningens regler först

Ett badrum i en bostadsrätt är föreningens angelägenhet så fort tätskikt, brunn eller rör berörs. Styrelsen vill nästan alltid ha en ansökan innan arbetet börjar. Vi beskriver vilket tätskikt vi använder och hur varje moment fotograferas, så att föreningen vet vad den godkänner.

Kravet har stöd i lag. Enligt 7 kap. 7 § i bostadsrättslagen behövs styrelsens tillstånd för att installera eller ändra ledningar för avlopp och vatten. Samma sak gäller ingrepp i bärande konstruktion och andra väsentliga förändringar av lägenheten. Ett brunnsbyte faller alltså under paragrafen. För lägenheter med särskilda kulturhistoriska värden krävs tillstånd för fler åtgärder, vilket kan bli aktuellt i de äldsta husen i Råsunda.

Stammar och brunnar

I hus från 50- till 70-talet är golvbrunnen ofta original om stammarna inte har bytts. En sådan brunn saknar ibland klämring och går inte att ansluta tätt. Då behöver föreningens VVS-entreprenör eller en egen installatör byta den innan vi lägger tätskikt och klinker. Det gör stambytets tidplan viktig för dig.

Äldre hus i Råsunda

I de äldsta husen är väggarna sällan raka. Ska kakel sättas med smala fogar behöver väggen riktas upp först, annars syns det i varje skarv. Ritningar till huset kan du ofta hämta gratis i Solna stads ritningsarkiv med bank-id.

Så går det till

Vi mäter rummet och går igenom höjder, trösklar och var golvbrunnen sitter. Sedan får du en läggningsplan och ett fast pris. Tätskiktet fotograferas innan det täcks, och efter jobbet får du bilderna och en produktlista att lämna till föreningen. Arbetet har 7 års garanti.

Gäller det hela badrummet, med rör, el och inredning, beskriver huvudsajten hur en badrumsrenovering går till. För plattorna når du oss på 076-029 95 95 eller via kontaktformuläret.