Plattsättare på Ekerö

Plattsättare på Ekerö – öar med många äldre hus

Ekerö kommun är en grupp öar i Mälaren, med Lovön, Färingsö och Adelsö som de största. Här finns två världsarv: Drottningholm, som var Sveriges första, och Birka och Hovgården. Större samlad bebyggelse finns bara på Ekerön och i Stenhamra, och dit kommer man från Brommaplan via länsväg 261.

Bostäderna skiljer sig tydligt från resten av länet. Enligt SCB:s statistik över bostadsbeståndet 2025 är 82 procent småhus, sju av tio bostäder ägs av dem som bor där och bara 14 procent är bostadsrätter. Drygt var tionde småhus är byggt före 1931, och ungefär vart femte på 60-talet.

Golvet först – så tänker vi i ett Ekeröhus

Trä under klinkern

I ett äldre hus kan både kök, hall och badrum ligga på ett bjälklag av trä. Trä rör sig med fukten, och GVK:s anvisning om att förstärka träbjälklag förklarar att ett golv som ska få keramik måste förstärkas mot både svikt och fuktrörelser. Annars lossnar plattorna. Vi provar golvet vid mätningen och tar med förstärkningen i priset.

Höjder och trösklar

En förstärkning bygger på höjden. I gamla hus är rumshöjden och dörrarnas placering givna, så varje millimeter räknas. GVK nämner att bjälklaget kan sänkas för att minska nivåskillnaden, men bara om en särskild beräkning visar att konstruktionen tål det. Vi går igenom nivåerna innan plattorna väljs.

Brunnen i ett ombyggt badrum

Ett badrum i en äldre villa kan ha byggts om i flera omgångar. Är brunnen äldre än 1990, eller går åldern inte att fastställa, byts den av en VVS-installatör innan tätskiktet läggs. Sedan byggs fallet upp enligt BBV 26:1, med 7–30 mm per meter i duschen och 5–10 mm på övrigt golv.

Ritningar från kommunens arkiv

Vet du inte hur huset är byggt kan du beställa bygglovshandlingar från Ekerö kommuns arkiv. Kommunen har inte allt digitalt, så beställ i god tid. Äldre situationsplaner går sällan att använda för nya byggprojekt, men för ett plattjobb inomhus är det planritningar och sektioner som är intressanta.

Dokumentation efter jobbet

Vi fotograferar tätskiktet skikt för skikt innan något byggs över. När allt är klart får du bilderna och en förteckning över vilka produkter som finns i golv och väggar. Konsumentverket påpekar att brister i fuktspärren i ett badrum kan behöva bedömas av en besiktningsman, och att du bör spara allt underlag. Fotona från bygget är en viktig del av det underlaget. Det utförda arbetet har 7 års garanti.

Är plattorna en del av en större ombyggnad, med inredning, el och VVS, beskriver huvudsajten hur en badrumsrenovering går till. Ring 076-029 95 95 för att boka en mätning.