Plattsättare i Nacka

Plattsättning i Nackas villasamhällen och lägenhetsområden

Nacka rymmer både några av länets äldsta villaförorter och tydliga exempel på 60- och 70-talens bostadsbyggande. För den som ska byta kakel eller klinker spelar det stor roll vilken av de två miljöerna huset hör till.

Saltsjöbanan öppnade 1893. Längs banan växte villasamhällen fram från 1890-talet och framåt, och kommunens kulturmiljöprogram beskriver dem under rubriken Villasamhällen vid järnvägen. Många av de husen står kvar och har byggts om i flera omgångar. Det betyder att vi ofta hittar golv i olika lager och badrum som har flyttats eller utvidgats genom åren.

Orminge planerades i slutet av 1960-talet som en del av miljonprogrammet, och centrumet invigdes 1971. Här är bjälklagen av betong och badrummen mindre. Arbetet styrs i stället av bostadsrättsföreningens regler, av golvbrunnens skick och av när stammarna senast byttes.

Vad som avgör upplägget i ett Nackahus

Golv av trä i äldre villor

Ett träbjälklag fjädrar. Klinker och fog gör det inte. Därför provar vi hur golvet beter sig innan vi föreslår plattstorlek. Behöver det styvas upp lägger vi golvskivor i två lager, förskjutna mot varandra. Storformat kräver ännu styvare underlag, och ibland avråder vi helt från det på ett gammalt bjälklag.

Gamla badrum i lägenheterna

I ett badrum från 70-talet ligger ofta plastmatta eller kakel utan modernt tätskikt. Golvbrunnen är som regel original. Vi kontrollerar om den kan anslutas till ett nytt tätskikt, eller om en VVS-installatör behöver byta den innan vi börjar. Fallet mot brunnen byggs upp i avjämningen, inte i fixet.

Byts brunn eller rör ska VVS-firman lämna ett intyg efter jobbet. Säker Vattens råd till bostadsrättsföreningar säger att medlemmarnas renoveringar ska godkännas av föreningen innan de börjar. Rådet är också att föreningen ställer krav på auktoriserade entreprenörer. Bor du i Orminge eller Sickla, fråga därför styrelsen tidigt vilka handlingar den vill se före och efter jobbet.

Ritningar och tillstånd

Vet du inte hur huset är konstruerat kan du söka bland handlingarna i Nacka kommuns bygglovsarkiv. Där syns ofta om bjälklaget är av trä eller betong, och var avloppet går. Att byta ytskikt inomhus är normalt fritt från bygglov. I en bostadsrätt behövs däremot alltid styrelsens ja innan vi river.

Från mätning till fogat golv

Vi mäter rummet och ritar var plattorna börjar, så att skären hamnar där de syns minst. Under plattorna läggs ett godkänt tätskiktssystem, och vi tar bilder av varje moment innan det täcks. Arbetet vi utför har 7 års garanti.

Ska hela badrummet göras om, med rör, el och inredning, hänvisar vi till huvudsajtens sida om badrumsrenovering. Gäller det plattorna kan du ringa 076-029 95 95 eller beskriva jobbet i formuläret.