Plattsättare i Upplands Väsby

Plattsättare i Upplands Väsby – ett 70-tal under golvet

Upplands Väsby har vuxit stadigt sedan 1960-talet, men tillväxten var störst mellan 1965 och 1975. Då byggdes bland annat Väsby centrum, och befolkningen mer än fördubblades. Det syns fortfarande i bostäderna. Enligt SCB:s statistik över bostadsbeståndet 2025 finns 29 procent av kommunens bostäder i hus byggda 1971–1980. Bland småhusen är andelen från det årtiondet ännu högre, omkring en tredjedel.

Boendeformerna är jämnt fördelade. Ungefär 37 procent av bostäderna är hyresrätter, 36 procent bostadsrätter och resten ägda hus. Sju av tio bostäder ligger i hus som byggdes före 1991.

Vad 70-talet betyder för plattjobbet

Brunnen

I ett hus från 70-talet är brunnen från tiden före 1990, om den inte redan har bytts. GVK:s regel om gamla golvbrunnar säger att en sådan brunn ska bytas när våtrummet renoveras. Att den ser hel ut spelar ingen roll. Har huset bytt ägare flera gånger kan brunnen redan vara utbytt, och då avgör fabrikat och RSK-nummer om den får sitta kvar. Bytet görs av en VVS-installatör innan vi lägger tätskikt.

Tvättstuga och extra toalett

Har radhuset en tvättstuga eller en extra toalett ska golvet där också ha tätskikt enligt Byggkeramikrådets vanliga frågor. Det är bra att göra alla rummen samtidigt, eftersom golvhöjderna då kan planeras tillsammans.

Bostadsrätten

I en bostadsrätt ändrar ett brunnsbyte avloppet. Enligt 7 kap. 7 § i bostadsrättslagen behövs då styrelsens tillstånd. Sök det innan du bokar, och fråga samtidigt om föreningen planerar stambyte.

Äldre hus och kulturvärden

Det finns också hus som är betydligt äldre än 70-talet. Upplands Väsby kommun förklarar på sin sida om kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer att en byggnad uppförd före 1920 med bibehållen karaktär kan vara kulturhistoriskt värdefull. Kraven på varsamhet gäller även inomhus. I ett sådant hus kan valet av platta, fogfärg och läggningsmönster spela roll för helheten.

Det gäller inte bara våtrummen. Ett kök eller en hall med gamla cementplattor eller ett ursprungligt klinkergolv kan vara en del av det som gör huset värdefullt. Fråga kommunen innan något sådant rivs. Ibland är det bättre att laga det som finns än att lägga nytt, och då kan enstaka plattor bytas mot liknande.

Mätning, fast pris och dokumentation

Första steget är ett besök där brunnens ålder, golvets lutning och underlagets styvhet kontrolleras. Fallet byggs enligt BBV 26:1: 7–30 mm per meter i duschen och 5–10 mm på övrigt golv. Därefter får du ett fast pris. Bilder från varje steg i tätskiktet sparas och blir dina när sista fogen är lagd, tillsammans med en lista över produkterna. Garantin på utfört arbete är 7 år.

Ska badrummet göras om helt, med inredning, el och rör, beskriver huvudsajten hur en badrumsrenovering läggs upp. För plattorna når du oss på 076-029 95 95.