Plattsättare i Vallentuna

Plattsättare i Vallentuna – en kommun av småhus

Vallentuna är en småhuskommun. Enligt SCB:s statistik över bostadsbeståndet 2025 ligger 62 procent av bostäderna i småhus, och drygt hälften av alla bostäder ägs av dem som bor där. Tätorten Vallentuna sträcker sig till och med in i Täby kommun.

Kring Vallentunasjön finns det som kallas världens runrikaste bygd, och här och var står gårdar som är betydligt äldre än villaområdena. Ungefär nio procent av småhusen är byggda före 1931. Den stora utbyggnaden kom senare. Närmare hälften av småhusen byggdes mellan 1961 och 1990.

Det här styr plattjobbet i ett Vallentunahus

Ritningarna först

Innan vi mäter är det bra att veta hur huset är byggt. I Vallentunas digitala bygglovsarkiv söker du på adress eller fastighetsbeteckning och hittar planritning, sektionsritning och situationsplan. Arkivet visar bara avslutade ärenden. Ta gärna med ritningarna till besöket, så går mätningen snabbare.

Golv av trä

I de äldre husen och på övervåningarna i villor från 60- och 70-talet ligger badrummet ofta på ett bjälklag av trä. Klinker och fog tål inte att golvet fjädrar. Vi förstärker underlaget när det behövs, och vi väljer plattstorlek efter hur styvt golvet blir.

Brunn och fall

En brunn från före 1990 ska bytas när golvet görs om, och bytet görs av en VVS-installatör. Golvet byggs därefter upp med fall enligt BBV 26:1: 7–30 mm per meter i duschen, gärna 15, och 5–10 mm per meter på resten av golvet. Ungefär var tredje bostad i kommunen är en bostadsrätt, och där ska styrelsen godkänna brunnsbytet innan arbetet börjar.

Kök och groventré

Klinker passar även i groventrén och köket, där smuts och väta från tomten kommer in. Där behövs inget tätskikt, men golvet ska vara lika plant och styvt som i ett badrum. Ett kakelstänkskydd bakom bänken kräver en rak vägg, annars syns ojämnheterna i fogarna.

Trappor och utsatta ytor ute

I ett småhus syns plattorna ofta redan vid ytterdörren. En entrétrappa av betong kan få frostsäker klinker, men den måste sättas utan hålrum, med fall bort från huset och med rörelsefogar. Byggkeramikrådets riktlinjer för plattsättning utomhus gäller terrasser, balkonger, trappor och anslutningen mot husets sockel.

ROT-avdraget skiljer sig mellan trappa och mark. Skatteverkets lista över arbeten som ger rotavdrag räknar inte med sten och plattor som läggs direkt på mark. Avdraget på 30 procent gäller bara arbetskostnaden.

Från besök till färdigt golv

Vi mäter, kontrollerar underlag och brunn och ritar var plattorna ska börja. Därefter får du ett fast pris. Tätskiktet fotograferas i varje moment, och vi skriver ner vilka produkter som sitter i rummet. Du får 7 års garanti på det arbete vi har gjort.

Gäller jobbet hela badrummet, med inredning, el och rör, beskriver huvudsajten hur en badrumsrenovering går till. Om plattorna kan du ringa 076-029 95 95.